雨漏りの原因・お悩みを解決いたします！

 

 

 

はじめに

こんにちは！丹下工業株式会社です。

九州・四国と平年より遅くはありますが、月初めより続々と梅雨入りが始まっております。

「雨漏り」が懸念される時期がやってきたそんな今日この頃ですが、今回は、そんな住宅にまつわるお話を書いていきたいと思います。

ぜひ、最後までご覧ください♪

▼梅雨入り予想

 

 

雨漏りはなぜ起こってしまうの？

なぜ雨漏りは起きるのか？

雨漏りの主な原因としては、経年劣化や、地震・風災などによる自然災害ダメージ、ゴミによる排水溝の詰まりなどです。

次は、今ご紹介いたしました内容を、もっと詳しい解説付きで５つご紹介していきます。

 

 

 

雨漏りの箇所と修繕費用　～５選～

 

 

 

  屋根板金の曲がり・破損

屋根の棟板金・谷板金・破風板といった部分は、新築後約１５年で浮いてきたり、釘がゆるんできたりしてして雨漏りの侵入を許してしまう原因となります。

雨漏り箇所：２階天井

修繕費用：約１５万円

対策

定期的な外壁診断を行う

外壁診断のタイミングは、新築の場合、新築後８年～１２年目がベスト

その他外壁に、チョーキング現象やカビ・ヒビが見られる場合は早急にご対応をお願いいたします。

 

 

 

  屋根材の割れ、欠け、ズレ

スレート・瓦などの屋根材に、破損・脱落・強風による脱落があり、露出した屋根下地から天井裏に雨水がしみこんで雨漏りが起こってしまう事例も多くあります。

また、原因が判明している状態であっても、大変危険ですので、

決してご自身で確認なさらないよう、お願いいたします。事故やお怪我など、二次災害に繋がりかねます。

必ず業者へ依頼をしてください。

雨漏り箇所：２階天井

修繕費用：約１万５０００円～６万円

対策

定期的な外壁診断を行う

 

 

 

  建具の劣化

ドア・窓などの建具と外壁の境目は「コーキング」という充鎮剤で埋められております。

このコーキングが劣化してきますと、割れやヒビが入り雨漏りが侵入してきます。

建具まわりは、雨水が当たりやすい・溜まりやすい・劣化しやすいの三拍子で劣化が進みやすいのです。

雨漏り箇所：建具

修繕費用：約３万円

対策

定期的なメンテナンスを行う

軽い破損なら自己修復する

 

 

 

  防水層の劣化

屋根やベランダに施されている防水工事ですが、撥水力・防水力が経年劣化で低下し、雨漏りが起こります。

屋根材の不良と同様、こちらも確認・作業に危険が伴いますので、必ず業者を及び下さい。

雨漏り箇所：１階天井

修繕費用：約１０万円～

対策

定期的なメンテナンスを行う

防水層の塗直

 

 

 

  外壁のヒビ割れ（クロック）

外壁にヒビ割れが入っている場合は、殆どそれが原因です。

ヒビ割れは主に、窓など建具のまわりで見られ、コーキングの劣化と併せて建具まわりで注意したい点です。

ヒビ割れは雨漏りだけではなく、住宅の耐久性低下やシロアリの発生、カビの繁殖など…

様々な問題も一緒に引き連れてくるので、常に異常がないか確認しておきたい重要ポイントです。

雨漏り箇所：壁全般

修繕費用：約５万円～

対策

定期的な外壁診断を行う

ヒビ割れを発見した際の早急な対応

 

 

 

最後に

最後までご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

いかがでしたでしょうか？

今回は、雨漏りについてご紹介してまいりました。

何度も言うようでくどいですが、雨漏りは定期的な外壁診断・メンテナンス等の対策で発生を予防できます。

物体である以上、劣化してきてしまうのは避けられようがなく仕方がないものですが、

劣化をカバーすることはできます。

「どうせ全部劣化するんだから放置でも問題ないでしょ」なんて、思っていませんか？

大問題です！やるかやらないかでは全く違います！

ご不安があるようでしたら、必ず診断・点検を。

みなさまが快適にお過ごしできるよう、誠心誠意支えるのが建設会社の使命です。

丹下工業株式会社では、診断・点検・御見積作成・ご相談

全て無料ですので、ぜひ、この際にご相談ください。

また、弊社では、補助金制度等もございますので、そちらもご相談いただけます。

改めまして、最後までご覧いただきまして、誠にありがとうございました。

以上、丹下工業株式会社でした。

 

 

 

会社概要

TEL：0120-928-488

メール：info@tange.co.jp

所在地：大阪府松原市天美南5-22-12

営業時間：あさ9：00～よる6：00

定休日：日曜・祝日・第２,4,5土曜

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