【松原市】屋根塗装・リフォームの費用相場は？
劣化サインと火災保険適用のポイントをプロが徹底解説

松原市の皆様、こんにちは！
地域密着で屋根・外壁の健康を守る、丹下工業株式会社（プロタイムズ松原店）です。（protimes-matsubara.com）

「近所で工事をしている業者から、屋根がズレていると言われた」「雨漏りはしていないけれど、築10年以上経って屋根の汚れが目立ってきた」といったご相談を、松原市内でも多くいただいております。

屋根は家の中で最も過酷な環境にありながら、普段は自分の目で確認することができない場所です。この記事では、屋根リフォームの正しい知識と、損をしないためのポイントを詳しく解説します。

1. 屋根塗装・リフォームの必要性とベストタイミング

1-1. 屋根材別のメンテナンス周期

屋根材によって、必要なメンテナンス時期や方法は異なります。ご自宅の屋根材がどれに当たるか確認してみましょう。

• スレート屋根（コロニアルなど）： 10年前後での塗装が必要です。表面の防水塗装が剥げると、水を吸って割れやすくなります。
• 瓦屋根： 瓦自体は長持ちしますが、漆喰（しっくい）の詰め直しや防水シートの交換が20年〜30年で必要になります。
• 金属屋根（ガルバリウム）： 錆びにくいですが、15年〜20年程度で色あせやチョーキングが出るため、塗装によるメンテナンスが推奨されます。

1-2. 屋根塗装をしないとどうなる？放置のリスク

屋根塗装の最大の目的は**「美観」ではなく「防水」**です。塗装が劣化したまま放置すると、以下のような深刻な被害に繋がります。

2. 松原市での屋根リフォーム費用相場

2-1. 【工法別】塗装・カバー・葺き替えの費用内訳

松原市での一般的な戸建て住宅（30坪程度）における費用目安です。

2-2. 屋根塗装を安く抑えるコツ

最も確実な方法は、**「外壁塗装と同時に行うこと」**です。どちらの工事も「足場代（約15万〜20万円）」が必要になるため、別々に行うよりも一気に行うことで足場代一回分を丸ごと節約できます。

3. 知らないと損！火災保険が屋根修理に使えるケース

屋根塗装そのものに保険は使えませんが、**「台風や強風、雹（ひょう）、大雪」などの自然災害によって屋根が破損した場**合、火災保険金で修理ができる可能性があります。

3-1. 保険適用の条件と申請の注意点

• 📍 **風災・雹災・雪災の補償があるか：** 加入している保険内容を確認しましょう。
• 📍 **被災から3年以内か：** 申請には期限があります。
• 📍 **プロによる破損の証明が必要：** 単なる経年劣化か、災害による破損かをプロが診断する必要があります。

※「火災保険で無料で直せます！」と強引に契約を迫る悪徳業者にはご注意ください。丹下工業では、適正な診断に基づき、申請のサポートを行っております。

4. 松原市の屋根工事はプロタイムズ松原店へ

丹下工業株式会社（プロタイムズ松原店）は、「お家のプロフェッショナル」です。
松原市天美南に拠点を置き、地域の皆様の大切なお住まいを守っています。