外壁塗装を急がなくていい家・ダメな家― プロが教える「今やるべきか」の判断基準 ―

こんにちは。松原市を中心に外壁塗装・屋根塗装を行っている
プロタイムズ松原店（丹下工業株式会社）です。

外壁塗装って、正直なところ
「今すぐ必要なん？」って思いますよね。

実は、外壁塗装には
急がなくていい家 と
早めに動かないと損する家
が、はっきり存在します。

今日は営業トーク抜きで、
“見た目と症状”だけで判断する基準をお話しします。

外壁塗装を急がなくていい家の特徴

次のような状態であれば、
「今すぐ工事しないと危険」ではありません。

• ✔ 外壁を触っても白い粉（チョーキング）がほぼ出ない
• ✔ 髪の毛程度の細かいひびもほとんど無い
• ✔ コーキングが割れず、弾力が残っている
• ✔ 雨の日に外壁がまだらに濡れない

この状態なら、
「情報収集しながらタイミングを見ていく段階」です。

外壁塗装を急いだほうがいい家のサイン

逆に、次の症状がある場合は要注意です。

• ⚠ 外壁にハッキリ分かるひび割れ
• ⚠ 手が真っ白になるほどのチョーキング
• ⚠ コーキングの割れ・剥がれ
• ⚠ 雨の日に外壁が黒く変色する

この状態を放置すると、
塗装だけで済まず、補修費用が一気に上がることも。

「まだ大丈夫やと思ってた…」
という声を、私たちは何度も聞いてきました。

結局どう判断すればいい？

一番おすすめなのは、
「塗装するかどうか決める前に、状態だけ知る」ことです。

無理な営業なしで、

• 今すぐ必要か
• 数年後でもいいのか
• 注意すべき劣化は何か

が分かるだけでも、不安はかなり減ります。