「うちは大丈夫」が一番危険かもしれない

毎年のように発生する大型台風。 ニュースでは強風・大雨による被害が報道されますが、実際に被害を受けた方の多くが「まさか自分の家が」と話します。

住まいは毎日見ているからこそ、劣化に気付きにくいものです。 外壁のひび割れ、屋根の劣化、コーキングの傷み、雨樋の不具合——これらは、台風の強風と横殴りの雨が重なることで、一気に表面化します。

台風が来てからではなく、台風が来る前の点検が大切です。

なぜ台風前の点検が必要なのか

住宅の劣化は少しずつ進行します。 普段の雨では問題がなくても、強風・横殴りの雨・長時間の降雨が重なると、思わぬトラブルにつながることがあります。

近年は大型台風や集中豪雨が増えており、住宅への負担は以前より大きくなっています。 被害が発生してから修理するよりも、事前に不具合を見つける方が、結果的に修繕費を抑えられるケースが少なくありません。

台風前に確認すべき5つのチェックポイント

① 外壁にひび割れはないか

外壁の小さなひび割れを「このくらいなら大丈夫」と見過ごしがちです。 しかし台風時には、その隙間から雨水が侵入することがあります。

特に注意が必要な箇所：

• 幅のあるひび割れ（クラック）
• 窓まわりのひび割れ
• サイディングの継ぎ目周辺

② コーキングに隙間やひび割れはないか

サイディング住宅の場合、外壁の継ぎ目にはコーキング（シーリング）が施工されています。 このコーキングが劣化してひび割れや剥離が起きると、防水性能が低下します。 台風時の強い雨は、こうした隙間から住宅内部へ侵入することがあります。

③ 雨樋は正常に機能しているか

雨樋は、屋根から流れる雨水を適切に排水するための設備です。 落ち葉の詰まり・雨樋の変形・金具の緩みがあると排水不良を起こし、外壁の汚れや雨漏りの原因になることがあります。

④ ベランダ・バルコニーの防水は劣化していないか

見落とされやすいのがベランダ・バルコニーの防水です。 防水層が劣化してひび割れや膨れが発生すると、台風時の大量の雨水によって雨漏りへ発展するケースがあります。

⑤ 屋根を最後に確認したのはいつか

屋根は普段見えないため、最も劣化に気付きにくい場所です。 点検では棟板金の浮き・屋根材のズレ・釘の抜け・塗膜の劣化などが見つかることがあります。 台風の強風で被害が拡大する前に、状態を確認しておくことが大切です。

よくある質問

台風後は修理依頼が集中する

台風後は修理依頼が一時的に集中します。 点検予約が取れない、修理まで数週間待ち、足場業者の手配が困難——といったケースは珍しくありません。

何も起きていない今だからこそ、点検する価値があります。

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